扬州住房商业贷款如何办理“商转公”

在扬州办理公积金贷款置换商业贷款需要哪些材料呢？

“商转公”分为两种，一种是公积金贷款足额置换商业性贷款，申办资料需要：
一、公积金贷款申请表原件两份；
二、夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、公积金存折原件；
三、单身人士的婚姻证明原件；
四、商品房提供购房合同、房产证、土地证、购房发票的原件，二手房提供房产证、土地证、买卖契约、契约税票原件；
五、商业银行的借款合同、抵押合同、贷款余额清单的原件；
六、商品房未办理房产证的需提供开发商的反担保保证函原件。

第二种是公积金贷款部分置换商业性贷款，如果公积金贷款数额不足以置换商业贷款的，须自然人反担保或提供本人名下的第二套房屋为反担保物，申报资料需要：
一、公积金贷款申请表原件两份；
二、夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、公积金存折原件；
三、单身人士的结婚证明原件；
四、商品房提供购房合同、房产证、土地证、购房发票的原件，二手房提供房产证、土地证、买卖契约契约、税票的原件；
五、商业银行的借款合同、抵押合同、贷款余额清单的原件；
六、自然人保证的提供保证人的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金存折原件；
七、第二套房屋抵押的须房产证、土地证、房产评估报告原件。