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推介理由：

1. 采光： 4 楼，阳光充裕
2. 户型 : 是经典的两房朝南户型，户型方正，得房率极高，无多余浪费面积，带车库8平米
3. 装修：中装
4. 产权： 满5年，两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
5. 综合评估：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，目前同等面积内小区报价低
6. 售房原因：房东换房
7 看房：可随时联系房东

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