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1.税费：净得价格，满五年，无营业税

2.采光：4楼，阳光充裕

3.户型:是经典的南北户型，户型方正，得房率极高，无多余浪费面积，车库：12㎡

4.装修：精装修，有2个热水器，2个空调 

5.产权：两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同

6.综合评估：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，目前同等面积内小区报价低

7.售房原因：房东居住其他地方了，需卖房

8看房：可随时联系房东

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