低价实用风险小 扬州小公寓产品逆市热销

虽然今年元旦小长假扬州的楼市开了个好彩头，但是还是比不上往年的热度，不过，近期小公寓却是凭着低总价，不受政策限制等因素而相当的卖座。

记者在某楼盘采访时，巧遇蒙先生，他买房不是为了自住，而是想做点投资，他说，自己手头现在有二三十万块钱，放在银行贬值，投股票基金风险又太大，所以想看看地产方面比较保值的东西，考虑到普通住宅市场被调控，总价高，投资风险比较大，思来想去，蒙先生将投资瞄准了小公寓产品，他说，投资商业地产，不但有租金可以拿，而且不限购、不限贷，即使房价没有涨，但是也不会贬值，最后还有房子在手里。

记者在采访中发现，抱着蒙先生这样想法的购房者还有很多，近日，我市一些不限购、不限贷低总价的产品推出的项目都非常的受欢迎，力宝广场的销售经理表示，她们每天都有十几组客户的来访，现在的看房客户的购房意向明显要比之前强很多。

业内人士分析，今年国家出台了一系列的调控新政，让很多市民对投资普通住宅的信心有所减弱，而小公寓产品总的来说，投资少，回报率高，风险也较小，成了市民新的投资热点。对于商业地产来说，它很好的规避了调控，而且目前对于扬州来说，像邗江路、扬州西区包括扬州东区这块，都有很多商业项目在崛起，也充分说明了商业地产价值的稳固性。

业内人士表示，目前小公寓产品已经成为房产投资的热点，投资热情还会持续上升。