80后购置婚房应注意五大事项
楼盘导购 | 时间:2013/2/2 9:43:58 | 来源:扬房网 | 浏览:659次
现在结婚买房的群体主要是年轻的80后,相对而言,他们的购房预算有限,那么,如何利用有限的预算去购买一套高性价比的婚房呢?这显然是现实而重要的,那么今天就和大家聊聊购置婚房的注意点,希望对大家的置业有所帮助。
购置婚房要领一 购置预算要合理
据调查数据显示,现在扬州新人购房预算一般控制在80万以内,大部分年轻人没有一次性付款的能力,因此,大部分选择贷款购房,甚至有些新人的首付都由父母来提供,自己承担月供,很多年轻人处于事业的发展期,此时,需要一定的流动资金来辅助事业的发展,如果每月月供过高,则遇到突发事件时,资金则很难周转。所以,建议新人们根据自身情况,选择贷款期限较长的还贷类型。一方面缓解自身的还贷压力,保证生活质量,另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。建议准新人人,每月还贷数额控制在家庭总收入的50%以内。
购置婚房要领二 交通方便兼顾双方
准新人购房要考虑双方利益的统一问题,房屋所处的地理位置要合理,交通要方便,双方的上班交通成本应尽量降低,同时,与男女双方父母距离适宜,两个人如果工作区域不同但都比较稳定的话,建议偏重女方,再加上双方照顾父母的因素,交通便捷处应该是新人们考虑的重点。
购置婚房要领三 生活配套要齐全
开门七件事,柴米油盐酱醋茶,缺少任何一样都会使生活受到影响,一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不但可以一站式购买生活用品,而且还可以降低不少生活成本,如果购买的小区周边商业配套短期内会有欠缺,就要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业设施。
购置婚房要领四 房屋标准要适中
很多年轻人购房往往会考虑以后子女的居住,首次购房便选择户型较大的房源,这种做法看似目光长远,但是往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力大,生活质量下降等影响,因此,新人首次购房还是应该根据自身经济以及实际需求来选购,不应求大求全一步到位。对新人而言,两房的户型比较实用,不会浪费空间,如果有的新人预计几年内不会有小孩,户型较大的一房也可以考虑,等以后有了需求在置换成较大的房屋。
购置婚房要领五 最好能保值增值
婚房的选择不应该只满足当下的购房需求,还要考虑到房屋的一定保值性和增值性,所购房屋以后是否有一定的升值潜力尤为重要,几年后,如果新人想换房,也可以以更高的价格出售,进而缓解第二次购房的压力。
- ·记者调查: 新年伊始 扬州80后婚房需求旺盛2013-02-02
- ·琼花园融合商学院2015年度第四届房地产发展高峰论坛2015-09-08
- ·2015年扬州小学施教区(学区)划分2015-06-30
- ·2015年最新扬州市公办小学施教区(学区)划分2015-06-30
- ·二套房贷款首付比降至四成 两年以上二手房免征营业税2015-03-31
- ·中央疯狂救市:二套房首付4成 营业税5改22015-03-31