开发商理性定价显成效 扬州楼盘销售别样红

春节刚刚过去，趁着这大好的形式，各楼盘都忙着推盘，不过开发商们并没有趁势涨价，基本维持年前的价格不变，有的还做了适当的下浮，由此吸引了大量的人气，取得了蛇年的开门红。

近期，记者在采访中发现，春节后的这段时间，各大售楼处的人气旺盛，不但增加的成交量让置业顾问们喜笑颜开，在一家楼盘工作的小张向我们透露，为了一炮打响，他们前期做了非常详尽的市场调研，最总公司决定下调前期的售价，为的就是吸引更多的客源，在另一家2008年上市的项目，置业顾问小芳也向我们透露，虽然他们今年推出了新房源，但是开发商并没有借势抬价，为的就是延续稳定的销售势头，这样一来，他们项目的需求量就比较高了，客户基本上看中的房子就能定下来。

业内人士分析，在经过了多轮的楼市调控以后，扬州楼市的稳定来之不易，开发商也清晰的认识到，只有持续发展，才能获得更大的收益，因此，就目前的市场来看，虽然楼市升温了，但是开发商依然选择理性定价，也就不足为奇了。业内人士认为，乱提价是不符合正常的市场规律的，必然会带来一定的负面影响，另外一方面会失去人心，对于后期的销售，持续的热销这样的态势会起到制约的作用。

专家分析，最近几年，扬州房价一直是稳中有升，虽然在大环境的影响下，一段时间扬州楼市也出现过低迷，但是从长远来看，只要房价趋于理性，扬州刚性需求的购买力依然强劲，因此，对于开发商们来说，只要实实在在的从老百姓购房的角度出发，合理定位，理性定价，就一定能站稳脚跟。