建筑设计“老龄化” 扬州房地产行业的新趋势

日前，北京老龄产业以及服务业博览会上传出了消息，在新版的《住宅设计规范》里，明确提出要注重家庭的适老功能。而我们扬州早在2000年就进入了一个老龄化的社会，面对这一现状，房地产行业也应该有所作为。

在现在的住宅设计规范中，根据相应的人口比例设置幼儿园、小学等配套设施都有明确的规定，而在多大范围内，建一个老年活动中心却从来没有被提起过，不过，我市的一些楼盘在设计时已经考虑到如何让老年人的生活更加的便利，因为老年人年纪比较大了，腿脚不方便，上下楼梯比较困难，所以，有些楼盘无论是小高层还是多层都配备有电梯，这样就方便老年人上下楼。

除了出行的问题之外，一些新建的大型社区中还专门给老人配备了户外健身设施和室内活动场所，而且在小区的环境和户型设计上也做出了不少改良，有的楼盘部分户型配备了超大的阳台，可以方便老年人种种花草，养养鸟雀，在锻炼身体的同时也可以消磨他们的闲暇时间。

业内人士表示，在户型面积的具体分配上，老人房间的实用面积应该增大，而在家装设计方面，电器按钮的设置也要考虑到老年人的习惯，因为不管是哪个年龄层的购房人终究会走向老龄化，因此普通住宅设计的老龄化是地产商开发楼盘时所需要注意的问题，更是将来房地产发展的一个趋势。