扬州二手房交易进入淡季 租房市场进入旺季

每年的六七月份是扬州二手房交易的淡季，而往往每年的这个时候，却又是扬州租房市场的旺季，这是怎么回事呢？原来这是由于学生大军的加入，将扬州租房市场带得火起来。

近日，扬房网小编走访了扬州市区的多家中介。不少中介都表示，进入六月份以来，他们的二手房生意渐渐趋于冷淡。客户的来访量降了四五月份下降了近一半，成交量也有大幅下降。而以往不受待见的租房业务现在却成了这个时节的香饽饽。在二手房交易进入传统淡季的同时，租房业务却迎来了它的旺季，这一切，都是源于学生租房大军的加入。走出校园走向社会的大学生们，需要租房，升入中学，家长需要租房给小孩陪读。

在扬州中学附近的一家中介，老板告诉我们，目前，他们这里的房子非常好租，尤其是靠近扬州中学的房子，几乎一出来过不了两天，就会租出去。大都是为了租给小孩上学，每年毕业的时候这里都会腾出一批新房源出来，而暑假两个月里，腾出来的房源就能全部租出去，这个时候也是他们租房生意最忙的时候。中介老板还告诉我们，由于靠近学区的房子具有特殊性，他们这里的房源几乎都不愁租，因此也就造成了房租年年涨的情况，而且比其他地段的房子房租要略高，但是，这样的房子却依旧抢手。

除了名校周边的学区房家长租来给小孩上学以外，一些房租不高的房子也非常的抢手，这是因为，进入毕业季后，大量的学生毕业走向社会，由于资金紧张，他们往往大都选择合租，而她们对房屋的设施要求并不太高，只要交通方便，房租价格合适。而扬州西区的房子似乎却成为他们的首选，这是因为稀缺的房源比较新，而且周边的交通环境配套比较好。西区有很多毛坯房，房东经过简单的装修，就可以租给学生使用了，一套房子可以租三四个人，这样的话既分摊了租金又有合适的居住地方。