为“卖相”掩盖真相 买二手房需留意

现在房价很贵，可老百姓过日子又不能不买。市民小孙觉得买不起新房，那咱们就买个旧房子呗！于是他花了将近一百万买了套二手房，这房子看起来不错，住起来也不错，可一下雨他就发现，自己上当了。

小孙说，这从近期的两场大雨之后，他就发现这个房子的墙壁渗水厉害。前阵子小孙花了九十多万，买了一套180多平的楼中楼。前阵子一家人高高兴兴的入住，可是一场大雨过后，他的大房子就变成了大漏勺，客厅有两道从南到北的裂缝，厨房间有一道裂痕，都在漏水。房子都漏成这样了，小孙买的时候怎么没有注意呢？小孙说，就是原房主给他玩了花样。小孙说，天花板上的白涂料是刚刚涂了不久，而要维修漏水问题，需要上万块，小孙联系了原来的房东，可是原房东却怎么也不肯露面。好不容易接电话了，可是房东却把责任往中介身上推，让小孙直接找中介，然后中介再去找他。而中介说，他们也找不到李先生，两边这么一推，小孙就被晾起来了。

对此，业内人士说，二手房房买卖，原房东通过装修、翻新来掩盖房屋质量问题已经是行业潜规则了，在卖之前，他们可能通过中介画龙点睛之点迷津说什么房子要出新，这样才有一个好的卖相，一旦出现以后，房子不但有了卖相，而且还把原有的缺陷就遮盖掉了。业内人士提醒，如果要买二手房，一定要找行家长长眼，而且雨天验房必不可少，尤其像东边的第一户和西边的第一户，要注意东面邻水和西边邻水，而且还要注意屋面的防水，要仔细检查。

对于小孙的遭遇，业内人士表示，这套房子已经超过了房屋的保修期，如果原房主不肯买单，那只能小孙自己承担了。