记者调查：扬州房贷收紧 现房期房影响不一

面对目前的高房价，很多扬州市民都需要通过按揭贷款来买房，但是，近期银行房贷收紧的消息，却令购房者神经紧绷。那么，银行房贷收紧，放款速度变慢，这些都会给购房者带来哪些影响呢？

上午记者走访了市区多家楼盘，不少楼盘的销售人员告诉我们，目前与他们项目合作的银行，房贷政策不仅没有松动，而且有收紧的趋势。据悉，目前首套房贷款基本上都是执行基准利率。而在放款时间方面，购房者排队等待放款的现象也是越来越严重。一般情况下，放款快的话可能要一到两个月，而如果慢的话，可能要到明年开年之后。

不少开发商表示，现在是“金九银十”楼市旺季，楼盘的销售量都比较大，而且对资金的要求也比较高，银行房贷长时间不到位，就有可能影响到购房合同的执行。这其中，对于购买现房的市民影响最大，一般购买现房的客户，本身自己就是要拿房自己住，而如果房屋全款迟迟没有到位，开发商也是不予交房的，所以对购买现房的用户，房贷的影响还是挺大的。

业内人士也表示，对于选择期房的市民则不必过于担心，因为即使银行放贷时间拖上一两个月，也不会影响自己的拿房时间。当然，业内人士也提醒购买期房的市民，在办理房贷之前也要做好相应的准备工作。一是要查询自己的征信记录，避免因个人信用问题导致无法自报贷，或者是贷款额度不足。二是要准备好相应的证明资料，避免来回补办手续导致等候排队的时间变长。