盘点扬州多层住宅 得房率高受青睐

受土地资源、建筑容积率等限制，目前扬州房地产市场中的多层住宅是越来越少了，不过由于多层住宅得房率高、空间利用率大，所以，还是有很多市民青睐多层住宅，下面我们带大家一起去走走扬州仅有的几家多层住宅项目。

目前扬州西区的房地产项目众多，竞争非常激烈，但是最近刚刚面世的香颂溪岸项目却凭借着其多层房源的优势，从众多房产项目当中脱颖而出。据悉，香颂溪岸项目主要以多层为主，小区70%-80%房源都是以多层为主，自开盘以来销售一直非常火爆，目前所剩的房源也不多，大概还有二十套左右。

与高层、小高层相比，多层住宅的优点也较多，其中最主要的就是公摊面积小，得房率高，高层小高层的公摊面积一般要占到建筑面积的20%左右，而多层房源的公摊面积只占到整个建筑面积的15%左右。比如香颂溪岸，它的公摊面积只有15%左右，另外每户还将赠送4-5平米的面积，最多赠送面积可达到20平米。

除了香颂溪岸之外，像智谷华府、扬子颐和苑、湖滨名都、运河一品等楼盘，也有部分在售或即将推出的多层房源。比如湖滨名都有43栋住宅，其中19栋为多层洋房。运河一品目前在售的是沿运河边的多层洋房，都是精装修的，客户可以省去装修的麻烦。

业内人士表示，根据城市节约用地的规划，今后的新建住宅当中多层住宅肯定不会大量的出现，再加上市场上多层住宅存量房有限，今后，多层住宅可能会像别墅一样成为稀缺产品。