买房看样板间 有啥技巧
楼盘导购 | 时间:2014/1/9 15:19:19 | 来源:扬房网 | 浏览:899次
楼盘样板间一般都是户型结构合理,装修精致豪华,很多购房者是看完样板间之后,抵挡不住诱惑,当场决定掏钱买房。可是专家提醒购房者,进入样板间不要被美轮美奂的装修所蒙蔽,掌握一些看透样板房的技巧很重要。
一、摸清户型位置及周边环境
现在售楼样板房通常有两种,一种是设置在售楼处附近的样板房区,另一种则设置在楼盘的现场,设置在楼盘现场的样板房失真的可能性要小些,而设置在售楼处附近的样板房区有可能是放大房。同时,应该对自己看重的意向房进行实地考察,仔细看一下自己有心购买的实际房,由于没有经过装饰,比如墙体有可能出现的裂缝,在这个时候就会很容易被发现。
另外看样板房时,周边的设施和环境也要比对仔细,以免入住的时候发现购房时的承诺都是空中楼阁,悔之晚亦。
二、看户型布局及功能设计
样板房往往都是装修精美,华丽的外表下往往会隐藏一些对客户的欺骗,因此,在看样板房时,一些装饰性的效果并非重点,户型布局、功能设置才是重点,如果有关于户型面积的疑问,要及时跟置业顾问沟通。有的开发商虽然把样板房最精美的一面展现给我们,但是在装修的时候都会稍微改变一下它的户型布局,但是大体设计还是能看出来的,比如说阳台的大小,洗手间的位置等,购房者在看样板房的时候一定要问一下置业顾问,在实际交房的时候和样板房有哪些地方不一样。,有的样板房是经过改造的这一点要问清楚。
三、精装房要看装修用材
精装房的出现让购房者省去了购房装修的麻烦,但是现在一些楼盘的精装房,动不动就号称装修费用每平米上千元,在其中的装修用材不能只看品牌,具体的品质和材质购房者在看房时要一一验明正身,谨防缩水。
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