开发商不知所踪 金达西湖公馆的房子何时能拿到
楼市速递 | 时间:2014/2/23 17:32:17 | 来源:今日生活 | 浏览:3265次
小陈在扬州金达西湖公馆买了一套期房,当时花了70多万,也签订了购房合同,开发商说这个房子在2013年肯定能拿到,但是现在已经到了2014年,房子却还没有拿到,你说急人不急人,这到底是怎么回事呢?
据小陈讲,买金达西湖公馆房子的人,基本都是2012年到2013年上半年期间购买的,当时购买的时候,房子已经建的差不多了,而且全部已经封顶了,当时开发商约定2013年7月份就可以交房,但是到现在来看,电梯还有水电、绿化包括整个小区的管网配套都没有建设。
交房日期都已经过了大半年了,开发商怎么还没有把房子交给业主呢?小陈他们自己也不清楚,但是最近听说开发商那边可能出了问题,据现场的不少业主说,目前金达西湖公馆的售楼处已经被封掉了,而且开发商的总部也被工程队砸掉了,外面纷纷传言开发商可能要倒闭了,现在大家都不清楚到底是怎么回事,而且开发商方面也没有人出来给大家一个说法,而原来售楼处的工作人员也已经被辞退,据说开发商连销售人员的工资发不出来,现在这些员工因为工资的事情正在申请法律援助。
对于西湖公馆的房子,外在小道消息传言比较多,再加上迟迟没有拿到房子,小陈他们这些业主心里有点没底了,就怕到时候钱房两空。那么,西湖公馆的楼盘到底出现了什么状况呢?
带着小陈他们的担心和疑问,记者找到了西湖公馆的售楼处,看到售楼处里面人倒是蛮多的,有好几十个,但是都是闻讯赶来的讨说法的业主,唯一的一个销售人员也是叫苦连天,据说原来她是这个楼盘的销售人员,但是目前已经被公司辞退了,而她自己本身也是西湖公馆的业主,现在自己也不知道公司的领导在哪?
据这位前销售人员说,现在售楼处这边可以算是人去楼空,名存实亡了。没有办法,记者就准备到开发商的总部扬州市金达西湖置业有限公司去一趟,还没出发,周围的业主就让记者不要白跑一趟了,因为开发商公司总部那边他们刚刚去过了,连鬼影也没有一个。
在售楼处现场,一个个业主是又气又急,每个人都花了几十万甚至上百万的房款买房子,现在不光房子拿不到,连开发商都没影子了,大家能不着急吗?很多业主买房都是倾注了自己和父母大半辈子的积蓄,他们都纷纷表示很担心。那么现在到底该怎么办?他们的房子有没有保证呢?就目前这个情况记者也咨询了法律人士。
律师认为,业主们目前暂时不要太过着急,因为现在的商品房买卖都是需要在房管部门的网上备案,备案过了之后,虽然说房产证没有办,但是这个房子的产权原则上就在购买了名下了,现在业主怀疑开发商把他们已经买下来的房子,已经办了贷款的房子再抵押给银行或者抵押给其他人,这种可能性应该说不大。
再次抵押的可能性虽然不大,但业主们现在拿不到房子怎么解决呢?律师们认为,现在业主首先要想办法跟开发商联系,看究竟是怎么回事?如果找不到开发商也可以跟房管建设部门取得联系,由政府部门来帮助业主协调这方面的事情。
而就目前的情况来看,扬州金达西湖置业公司有点不上路子,你收了人家的钱,房子到时间却不给人家,你起码出来解释一下,而现在连面都不照,这也难怪业主到开发商门上去闹事,所以在这里也希望主管部门能出面协调下这个事情,因为毕竟买房子对老百姓来说,不是一件小事情,主管部门有义务把开发商找出来,来维护老百姓的权益。
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