扬州二手房首套房贷利率全面上浮 基准利率已难觅踪影

按照往年的惯例，银行的房贷一般是到了年底紧张，过了年以后就会放松，但是今年过完年后，扬州各家银行的房贷却并没有放松，尤其是二手房贷款，更是非常紧张。

记者了解到，春节过后，扬州各大银行已经陆续开始收紧二手房贷款。目前，在扬州市场上，只有工商银行二手房贷款执行的基准利率，农行的二手房首套房贷款利率已经在基准利率的基础上上浮5%，中行从2月18日起执行新政策，二手房首套房贷款在基准利率基础上上浮10%，建行目前新房的首套房贷款执行基准利率，而二手房即便是首套房，贷款利率要上浮10%，而以往的一些商业银行二手房贷款利率优惠也是难觅踪影。

业内人士透露，受银行贷款额度收缩的影响，不排除二手房贷利率进一步上浮的可能。据工行相关人士人士介绍，人民银行和相关监管部门的要求是可以对房贷利率进行一定幅度的浮动，尽管目前工行，二手房首套房执行的是基准利率，但是这一利率仍然有上升的空间。

业内人士同时指出，虽说扬州二手房贷有所吃紧，但是随着房产市场的不断成熟，二手房市场依然是银行看中的蛋糕。应该说目前整个社会的资金面偏紧，信贷额度可能对二首房购房者的规模配置有一定的影响，但是随着房地产市场业务的发展，应该说，以后二手房的交易量会逐步上升，所占的比例也会不断的提高。