楼市新政出台 扬州二手房市场先热

首套房的认定新政和信贷政策令整个房地产市场看到了楼市回暖，以往遇到政策的抑制影响较大的客户群体也是纷纷出手，尤其是自八月份以来，逐步表现出了回暖势头的扬州二手房市场已经表现出了客源增长、成交周期缩短等特征。

记者上午在市区某房产中介遇到前来看房的王先生，王先生告诉记，自己属于刚改一族，这几年一直想换房，但是楼市调控政策却使换房的事情这一拖再拖，九月三十日，新政出台，他立刻行动起来，希望让换房的梦想早日变成现实。中介工作人员告知记者，新政出台后，二手房市场买家出手的意愿明显增强，他们的客户来访量和成交量都有所提高。

改善型购房者对什么样的二手房源感兴趣？业内人士表示，由于主城区新房的减少，物以稀为贵的主城区住宅更具有保值功能，未来房价下降的空间基本没有，从目前主城区二手房交易价格也可以看出这一点。

新政放宽首套房认定对于改善性需求尤其是首次改善置业的客户群体来说的确具有诱惑力，而随着银行新政细则的逐步落地，购房成本也会降低，因此二手房回暖也就在情理之中了。