一线房企纷纷入驻 推动扬州房价缓慢上涨
扬州楼市 | 时间:2013/1/30 9:18:50 | 来源:扬房网 | 浏览:671次
据最新的国家统计局公布的数据,扬州去年12月份的房价涨幅为0.7%,位列全国70个大中城市的第十位,数据一公布,扬州一些持币待购的市民纷纷坐不住了。房价是不是又迎来了新一轮的上涨呢?来听听业内专家是怎么说的。
从扬州最近几个月的成交情况来看,扬州的购房群体都是以首次置业和首次购房为主,这些市民的出手推高了扬州近期楼盘的成交量。业内人士表示,在此之前,扬州的刚需购房人群的购房需求是被抑制的,这部分人群在经过长时间的观望之后,现在开始理性的入市了。
有大量的市场需求,自然会吸引大企业来淘金,这不,众多国内的一线房企纷纷入驻扬州,忙着圈地抢山头,而这些品牌的开发商,他们项目的销售量都是靠前的,基本都是前五名、前十名之内。这些大品牌房企进驻扬州以后,大手笔的造城手法,加快了扬州各区域的融合,地段的变迁,房价的升值也促使房价不可能回落。
不过,话又说回来了,扬州毕竟属于三线城市,市场的需求比不过一二线城市,这么多的房产大鳄进来与本土的开发商抢食,供应量肯定会大增,在市场供应量加剧的情况下,房企想大幅涨价,肯定也没有底气,市场是永远以成交来做体现的,有产品竞争力的,永远是受到市场追捧的,在市场供应量逐渐加大,市场竞争加强的情况下,可能未来的房地产行业也会面临一个行业的整合。
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