二套房政策影响婚房选择 一部到位选择“三居室”

新国五条当中，着重对个人出售自有房屋差价征收20%的个税和二套房贷款政策进行了严控，虽然扬州对二套房贷政策不一定会调整，但是这一政策还是引起了不少市民的担心，他们担心以后换房时，需要交纳个税，以及贷款方面受到限制，利率上调等因素，与其以后再换，不如现在一步到位。

记者在西区的某楼盘遇到正在看房的小张，他原本打算买100平米左右的两房作为婚房，而随着最近国家新政的出台，小张担心以后的换房成本会大增，经过多方比较，小张与家里人思量再三，放弃了原来买两居室的打算，选择了一套120平米的三居室户型，小张认为，买套三居室的，三代人可以住在一起，如果买两居室的，以后肯定还是会要换的。而如今国家出台的新国五条，对个人出售自有住房征收差价20%的个税，以及二套房首付和利率都上浮等政策更加坚定了小张一步到位的决心，他认为，新政的实施一定会加大以后换房的成本，与其让资产缩水，不如选择一步到位。

楼盘的置业顾问告诉我们，前几年，由于新人们财力不够，而两居室的房子总价较低，所以，选择婚房时，他们大多选择两居室，而现在，和小张一样选择三居室的新人们越来越多了，随着国家楼市调控新政的出台，部分原打算购买两房的新人们也有了新的打算，有4成的新人都追求一步到位了。业内人士表示，随着新政的出台，更多的新人们为防止以后的换房成本增大，都有了一步到位买个大房子的想法，而这样做，的确会减少以后换房的烦恼与成本，但是如果财力不够，硬要追求一步到位，背上沉重的压力，也是不值得的。