5月扬州楼市价格稳定 商品房成交增幅有所放缓

近日，扬州市房管部门发布了新一期的房地产市场月报，在过去的五月份，扬州市区商品房成交增幅放缓，房地产价格平稳。

5月，市区商品房批准预售面积29.19万平米，同比上升50.3%，环比下降29.1%，其中商品住宅24.55万平米，同比上升36.3%，环比下降37.9%。5月市区批准预售商品住宅2276套，新推房源项目11个。

从月末累计可售房源来看，5月末商品住宅可售房源总计17682套，其中，90平米以下3486套，占28.36%，120-144平米5716套，占31.52%，144平米以上3801套，占20.96%。

从市场成交来看，5月市区商品房合同成交面积19.76万平米，同比增长23.08%，环比下降27.01%，其中商品住宅合同成交16.86万平米，同比增长38.20%，环比下降28.23%，当月合同成交商品住宅共1472套，同比增长51.6%环比下降26.77%。

业内人士表示，从公布的数据来看，目前扬州商品房成交增幅有所放缓，今年一季度，国家“国五条”楼市调控政策的出台，促使了刚性需求和改善型需求的提前释放，到了4、5月份，由于国家政策效应的减弱，现在的成交逐步有所回落，市场保持平稳的状态。

此外，从国家统计局扬州城调队的公布的统计数据来看，2013年4月份，扬州新建住宅，新建商品住宅价格同比分别增长2.4%、2.5%，总体趋势保持平稳。