2013扬州秋季房交会圆满落幕 中小户型颇受青睐

为期四天的2013秋季房交会已经圆满落幕，据了解，本次房交会观展人数达四万余人次，现场认购了257套房，合同成交备案172套，其中住宅147套，本次房交会小编从看房选房的购房者口中以及各楼盘推出的主力户型可以了解到，中小户型颇受扬州市民欢迎，刚需购房在本次房交会上仍然占据很大比例。

中小户型受扬州市民关注

“当然是中小户型最受关注了，现在看房的大部分都是刚需”某楼盘的置业顾问告诉小编，国家房地产调控伊始至今，住宅项目投机行为几乎已经完全被禁，改善需求也受到了抑制，唯有刚性需求逐渐受到政策支持，现在的房产市场是刚需的市场，刚需们也成为开发商们眼里的香饽饽。

为讨好香饽饽们，扬州开发商不仅在价格上花力气做功夫，在户型上也推出了更适合广大刚需的中小户型产品，而90至120平米左右的小三房和三房一直是扬州市民关注的热点。

购买两房适合一家三口，新婚的小家庭或者是准备购房结婚的年轻人居住，但是，随着现代生活节奏的加快，双方家庭的四个老人要养老，工作的职场人士或者专业人员也希望能在家里腾出一个客房或者是书房，在预算有限的情况下，不买大户型，那么就选小三房，这成为很多首次置业的新选择。

改善住房注重空间节约

作为现在扬州房地产行业最火的西区，均价8560元每平米左右的香颂溪岸，其主力户型面积为88至99平米的两房，107至129平米的三房，141至156平米的四房。其中，107至129平米的三房的户型颇受追捧，房交会期间，小编有幸采访到了一位看中香颂溪岸112平米户型产品的李女士，李女士告诉小编，之所以看中这套户型是因为看中它三室两厅两卫的户型空间，加上香颂溪岸地理位置不错，112平米的户型产品做出来也不浪费空间，家里有孩子有老人，三房空间就不显得拥挤了。虽然外面也有130多平米的三房，但是空间浪费较大，咱有钱也不能乱折腾呀！家里是需要改善，但不代表浪费和奢侈，李女士如是说。

简约两房需布局合理简单实用

其实像李女士这样的改善型购房者虽然不在少数，但是前来看房询价的更多是那些刚需购房者，对100平米以上的户型，除非价格绝对让人满意，否则他们仍然不敢轻易下手。这次九龙湾树人园在房交会上就是打着小户型学居房的口号，一位看来九龙湾树人园张姓小伙子告诉小编“今年我大学刚毕业，想买套房子以备结婚之用，借房交会之机来看看房子”他看了不少楼盘，但是觉得树人园一款72平米的产品不错，这款户型布局合理简单实用，看上去一目了然。

户型合理设计更能吸引眼球

当然，也有不少刚需购房者坦言，近期市场上在售的小户型房源，选择虽然多，但买房子是一辈子的事情，如何选好房子着实让人头疼。价格适中想要挑选好楼层好位置的房源确实不容易，不少看房的客户向小编倒出来买房的苦水。

除了价格地段之外，中小户型产品的设计以及对空间合理应用也极其重要，这次房交会多家楼盘推出的产品的确吸引了刚需客户的青睐。现阶段房地产市场的主力已经准备回了刚需购房者，未来推出满足刚需的产品，开发商在价格地段户型设计上可谓煞费苦心。