2013外来地产巨头强势入驻 扬州楼市竞争加剧

近年来，随着扬州城市发展的加速和人们置业观念的转变，扬州房地产市场爆发出的巨大潜力吸引了众多外来地产巨头纷纷进驻，尤其是在2013年，这些外来地产巨头的表现十分抢眼，仅2013年，进驻我们扬州三线城市的大型开发商已经达到了四五个，而像景瑞、万科、金地等全国大型房企都已经在扬州纷纷拿地了，2013年进驻扬州最引人关注的大型房企是恒大地产，该集团不仅在足球界有着十分成功的运作，在房地产行业也是搞的风生水起，目前恒大地产已经在扬州北区拿地，其开发的恒大帝景项目也即将开盘销售。

从2013年扬州土地市场拍卖情况来看，扬州拍卖的十多幅地块大都被外来大型房企收入囊中，本地房企可谓收获甚微。而这些大型房企纷纷进驻扬州，首先带来的就是商品住宅供应量的激增，这些开发商可能一拿就是两三块地同时开发，这样对我们扬州市场的供应量，就会有很大的增加。

另外，这些地产巨头实力雄厚，具有丰富的房产开发经验，他们进驻扬州房地产市场的同时也会带来一些先进的开发理念，这将有助于提升扬州房地产业的整体开发水平，未来更加的吸引老百姓。这些大型地产企业会在服务上质量上和品质上会有很大的提高，这样最终得利的还是购房的老百姓。

不过业内人士也认为，作为三线城市，扬州的市场本来就不是很大，而随着这些地产巨头的进驻，整个市场的竞争将日趋激烈，楼盘的供应更多了，客户的选择也会更多，这就可能就会导致整个市场销售压力增大，那么，他们所拼的不仅仅是价格，而且还要拼他们的项目品质以及物业公司和他自身配套的物业的品质。