开发商明确项目定位 扬州专属楼盘竞争力强

近年来，随着房地产市场进入了后调控时代，以往非常吃香的地毯式楼盘没有了往日的风采，相反，一些开发商通过转变思路，专心为目标客户打造的专属楼盘，倒是让不少的购房者眼前一亮。

传统的地毯式楼盘对于客户的定位比较粗犷，在一个小区当中，从小户型的普通住宅到超大户型的豪宅，各种业态是应有尽有，乍一看是挺丰富多彩的，但是这与现代人的居住理念却有很大差距。比如说，买小户型的人他不愿意跟买别墅的人住在一起，同样住别墅的人也不愿意跟住小户型的人居住在一起，由于人群的生活习惯差异比较大，一方面是住户生活习惯的冲突，另一方面开发商为了满足多层次人群的需求，在楼盘设计势必需要综合考虑，而大综合的设计理念很可能会影响到整个楼盘的效果。

因为定位不是非常明确，所以可能在大户型的房子里面也会参插在一些中小户型，对于很多购房者来讲，这无疑是加重了他们的购房负担，无论是从他支付的后期生活成本，包括物业费等等，应该说这样的一些产品相对而言对于刚需客户来讲，是加重了他们后期的使用成本。

因此，扬州不少有远见的开发商开始打破传统，找准市场定位，为目标客户量身打造专属的住宅小区，此外，由于项目定位更加明确，楼盘的差异化也更加明显，这样既方便了购房者选择，也提高了项目的竞争力。整个项目进行精准定位之后，很多业主就是冲着不同的产品，包括不同的物业形态去选择购房，这也使得开发商少走很多弯路，同时也方便广大购房者能够去选择自己更加心仪的项目。