扬州11幅新地块公告挂牌 供应增多竞争加剧
扬州楼市 | 时间:2014/1/20 20:21:25 | 来源:扬房网 | 浏览:755次
近日,扬州市国土资源局将以挂牌的形式出让11幅地块,这预示着2014年扬州房地产市场的供应量将进一步增加,竞争也会愈演愈烈。
从扬州市国土资源局845号公告的挂牌土地来看,11幅地块其中有五幅为商业地块,六幅为住宅用地。虽然这些地块刚刚挂牌还未正式拍卖,但是已经引起了扬州市房地产界人士的高度关注。
业内人士表示,从挂牌土地的价格来看,挂牌的价格并不低,在加上招拍挂之后,土地价格将进一步抬高,所以这些地块今后开发的房价不会太便宜。业内人士同时分析,虽然今后扬州的房价还会进一步走高,但幅度不会太大,因为市场的供应摆在这,激烈的市场竞争会让开发商们更理性地来制定销售价格。不算新加入的地块,像现有市场本身的这种竞争就比较激烈,再加上新地块加入之后,竞争只会更加激烈,因此价格不会大幅上涨,会形成互相牵制的作用。
此外,市场竞争激烈也会促使开发商们从规划环境、成套技术应用、建筑设计、建筑节能等各个细节方面入手,不断提高楼盘品质,从而增强楼盘的吸引力,这对于购房者来讲绝对是件好事。
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