楼市调查：扬州楼市低迷 房企压力剧增

今年以来，特别是四月份以后，全国多个城市陆续出台了地方性的楼市新政，有放松限购政策的，有放宽入户政策的，央行也开始酝酿松绑房贷政策，面对这样的情况，普通老百姓不禁要问：国内楼市怎么了？而我们扬州的楼市的现状又是如何呢？一起来看记者的楼市调查。

近日，国家统计局发布数据，四月份，新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比上月增加4个，持平的城市有18个，比上月增加,8个，持平与下降的城市为26个，比上月大幅增加12个。

业内人士分析认为，目前多种渠道的媒体消息会透露，未来的房价有波动、有降价，这种消息的蔓延也让普通居民对房地产购买产生了比较严重的观望情绪。

既然全国楼市走低已经是不争的事实，那么我们扬州的楼市情况又如何呢？记者对市区的多家在售楼盘进行了调查，据不少销售人员反映，目前，受楼市大环境的影响，这些楼盘的来访量购买量明显少了许多，记者也发现，市区的很多售楼处即使在“金三银四”以及“红五月”这样的楼盘销售旺季，依然是冷冷清清。

与此同时，不少开发商也表示，今年企业的开发压力特别大，楼盘销售量减少的同时库存量就会相对增加，而且现在扬州市区的楼盘也非常多，竞争压力也是很大的，而在销售不理想的情况下，开发商的运营成本、债务成本、各种税费都不会少，所以，现在开发商的资金压力也是比较大的。