楼市新政影响明显 扬州为卖房提前还贷者激增

个人出售房子的时候要从严按照差额20%征收个人所得税，这一国五条新政细则的出台，不光让房产交易所、房产中介是忙成一片，不少银行也是跟着忙碌起来。近段时间，房贷尚未还清，而又急于将房屋出手的市民纷纷跑到银行要求提前还贷，各银行因此出现了一波提前还贷高峰。

据市工行的相关工作人员介绍，以前一天提前还贷的人一般在3-4户，而现在每天提前还贷的人起码要到8-9户，目前提前还贷量应该是平时的2倍多。记者了解到，除了工行以外，市区的其他一些银行也迎来了提前还贷的小高峰。银行的工作人员表示，这些提前还贷的人群中，有不少是为了规避20%的差额个人所得税，想赶在地方细则出台前把房贷还清，以便转入二手市场交易。

不过与国内多个城市不同，扬州并未出现排队还贷的现象。银行工作人员介绍，按照合同约定，提前还贷需要提前预约，但是近段时间，为了方便客户，他们也是采取了随到随还的政策，对于市民关心的，提前还贷要支付违约金的问题，一些银行工作人员表示，这个一般要根据之前签订的借款合同来执行，如果没有明确标注的，银行不会收取其他费用。