外地人买房无需社保证明 认贷不认房尺度放宽

我们都知道以往外地人要在扬州贷款买房的话，必须提供一年以上纳税或者社保缴纳证明，但是央行和银监会九月三十日出台的认贷不认房新政中明确取消了这项规定，也就是说以后外地人在扬州贷款买房子也可参照扬州本地人的政策执行。

记者上午遇到李先生时，他正在市区某售楼处看房，李先生告诉记者，他的朋友在南京工作，一直想在扬州买一套房子，但是由于政策限制，一直没能如愿，最近购房政策松绑后，他的朋友决定赶紧出手买房。

李先生表示，他朋友一家人对扬州一直情有独钟，这次购房门槛的降低，终于可以让他如愿以偿了，朋友选房要求很简单，第一，周边环境要好，第二，性价比要高。

这次房贷新政中，针对外地人的贷款买房政策央行明确，银行类金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款，之前我市农行和邮储银行已经有所放开，而近日我市浦发、华夏、招商、中信等股份制银行对于外地人则全面解禁，可参照本地人的政策执行，也就是说今后外地人在扬州贷款买房的和本地人一样的标准的。

不过各家银行在实际操作中仍然注重贷款风险的控制，工作证明、收入证明等材料仍需要一应俱全，记者了解到，如华夏银行的细则就明确，据借款人实际偿付能力、信用状况、所购房产变现能力等因素相符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。而市区中信银行的细则也明确，对于非限购城市对外地人可不要求提供纳税证明或社保证明等材料，但必须提供工作证明及正常工作且收入证明和流水相匹配证明。