银行今年"钱荒"愈加严重 扬州楼市或面临新挑战

最近，“钱荒”成了中国金融界的关键词，面对“钱荒”，人们不仅要问，银行怎么就缺钱了呢？而银行的“钱荒”又会对楼市产生什么样的影响呢？一起来听一听业内人士的分析。

据了解，进入六月份以来，国内银行同业拆借利率迅速攀升，以上周四为例，如果一家银行像另一家银行借钱，按照一天计算，年利率最高已经达到了30%，相当于一年期贷款基准利率的五倍，已超过央行规定的正常贷款利率的最高限（四倍）。

据金融分析师刘建伟介绍，本月底，整个人民币理财产品将会有1.5万亿的到期，对我们现在市场的投资面临一个调节，而另外央行和国家开始整顿债券市场的带持相关的一些业务，以及贴现的一些业务等等，这就造成了当前整个市场的资金结构，特别是银行间市场的资金结构出现了一个很紧张的状态，并且这个状态短时间内还不会解决，估计要延续到七月中旬才能得以解决。

业内人士分析，尽管“钱荒”年年有，但今年出现的背景与往年有所不同，对市场经济的影响也会严重。“钱荒”可能对当前的整个市场以及包括对中国的经济可能都会产生一定的影响，四大银行可能希望央行对银行注水，但是从李克强总理最近的一些会议的观点来看，新一届的政府对整个经济GDP的下降是有一定的容忍度，同时对一些金融风险，可能想通过市场来进行自动化解。

由于“钱荒”带来的资金紧张，目前证券市场已经大幅下挫，而对于楼市来说，业内人士认为，短期内可能会产生挤出效应。当前整个市场贷款投资的比重很大一部分在楼市上，另外包括一部分贴现业务，可能会对房地产的资金后市产生一定的资金挤出效应，这个是需要我们防范的。另外，随着深圳等一些城市房产税的改革试点可能会上报，房地产可能还会迎来一个资金紧张的阶段。

业内人士表示“钱荒”会导致银行收紧房贷，这对楼市来说短期内肯定是不利的，但是从长期来看，“钱荒”却可以起到控制流量，盘活存量的作用，也就是说，国家已经逼着各行各业调整经济结构了，转型升级已经成了广大房企迫在眉睫的一件事情。