银行房贷优惠利率上浮 扬州楼市短期影响不大

七月底，央行取消了房贷优惠利率0.7倍的下限规定以后，受到了各方面的关注，但遗憾的是，由于受到钱荒的影响，扬州银行的房贷利率不但没有下调，反而有所上浮了。

近日，记者在扬州市区的一些在售项目了解到，各家银行普遍收紧了房贷，首套房贷85折利率优惠也已经取消。建行和工行的首套房优惠利率现在已经上浮到9折。首套房打八五折优惠利率的银行现在基本上已经没有了。

随后记者电话采访了扬州四大银行，也证实了这一消息。业内人士分析，造成现在银行房贷利率上浮的主要原因就是银行流动性资金不足。业内人士算了一笔账，以贷款50万元，20年期限为例。如果房贷利率从85折上浮到9折，那么购房者每个月将多还房贷97.2元，相对于目前的高房价，这部分额外多出的还款金额，不会对购房者产生较大的影响。不过，业内人士担心，如果房贷利率进一步上调的话，将加深购房者的观望情绪。

对此不少开发商表示，他们将积极调整营销策略，来适应市场的变化。