业内观点：中央《决定》指明方向稳定楼市信心

在不久前刚刚闭幕的中共十八届三中全会上，会议通过了中共中央《关于全面深化改革若干重大问题的决定》其中涉及房地产调控的内容虽然不多，但是业内人士认为这些内容已经指明了方向，对于稳定购房信心起到了积极作用。

《决定》中指出，将建立城乡统一的建设用地市场；加快房地产税立法并适时推进改革；加快推进住房保障和供应体系建设。在业内人士看来，这三点要求明确精准，或能影响房地产未来市场的走向。

其实业内的猜测并非是毫无根据，根据国家统计局上个月的房地产数据统计，北、上、广、深等一线城市的房价涨幅全部超过了20%。另外，涨幅超过10%的城市也是多达21个，房价涨幅过快成为了迫在眉睫需要解决的问题。

可以说《决定》的发布虽然是一个信号，但是已经表明了国家的态度，当然政府也较为理性地进行了响应，深八条、京七条、沪七条，以及近期的穗六条相继出台。先不管这些地方性措施的效果如何，至少说明由上而下的态度是基本保持一致的。

新一轮的楼市调控已经展开了，对于广大的购房民众而言，这样的举措无疑是久旱逢甘霖，借助政策发力对市场进行有效的调控达到控制房价的目的，从这个层面来说《决定》的发布极大的稳定了楼市的信心。