扬州各家银行房贷难有望年后缓解
今日头条 | 时间:2013/12/27 19:57:14 | 来源:扬房网 | 浏览:478次
想买房,可是银行贷款却放不了款,想想确实让人比较纠结,那么,今年银行房贷收紧的原因是什么?明年这个情况会不会得到缓解呢?一起来听听业内人士的分析。
据扬州房产界业内人士分析,今年以来,扬州楼市的销售情况还是非常不错的,因此银行的房贷额度也用得差不多了,尤其是到了十二月份,各家银行也就没有多少房贷的额度了。据悉,银行每年都有一定量的贷款额度,其中,房贷所占的份额也是固定的,今年上半年,由于扬州楼市十分火爆,提前透支了银行的房贷额度,所以到了下半年,特别是到了年底,银行房贷就比较吃紧了,另外,经过数年的金融改革,现在的银行贷款的自主性更强,各家银行可以选择性放款,很多银行下半年都将贷款额度用于商业、企业等更高利润的贷款产品,这些因素也影响到了房贷的发放。
不过业内人士也认为,十八届三中全会以后,国家还是把保增长、保民生、保稳定作为工作基调,因此,对于明年的房贷政策,业内人士也很有信心,他们认为,央行对于普通老百姓申请购买首套房的鼓励政策应该不会变,这些政策包括贷款额度的高低、利率的折扣等应该基本上不会有太大的变化,因此,明年的房贷政策应该还是比较稳定的。
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