松绑限购传闻来袭 扬州房地产业内高度关注

近日，网络传出温州、长沙、杭州等城市酝酿放松楼市限购政策，甚至要取消限购政策的传闻。对于这一涉及到国家核心政策层面的消息的传闻，扬州房地产业内人士也是给予了高度的关注。

据悉，本轮限购松绑传闻最早来源于温州，随后长沙、杭州等地也冒出了正在讨论松绑限购的传闻，不过，截至到目前还没有一个城市对于松绑限购给予落实。

业内人士认为，部分城市酝酿取消限购是有现实压力和需要的，因为房地产目前是我们国家的支柱产业，楼市下滑幅度过大的话必然影响整个国民经济，出于保增长的需求，保持楼市的稳定发展是非常必要的。

业内人士表示，去年年底，国家制定了对不同城市采取分类指导的原则，对部分城市房价上涨明显并且已经实施限购的城市，实行一定程度的政策放松，由此可见，杭州、长沙等地松绑限购的传闻并非空穴来风，因为它符合国家楼市政策的新思路。不过也有业内人士认为，如果放松或者取消限购，容易引起房价的报复性反弹，比如总价比较低的中小户型，会有大量的投机者去购买去囤房，然后通过二手房的形式再卖出去，这种性质的炒房很可能就会死灰复燃，从而推高房价。

考虑到上述风险，目前国家对于楼市松绑限购还是非常谨慎的，不过业内人士认为，随着时间的进展，不排除国家对于有些城市实行有限度的政策宽松，毕竟限购政策本身并没有针对所有城市，而放松限购同样也可以如此。