8月扬州市区商品房成交1171套 环比套数减少 面积增加

扬州市房管局成交备案数据显示，截止到8月25号，扬州市区商品房成交1171套，环比下降了14.09%，成交面积14.3万平米，环比上涨3.52%。

本月商品房成交主要分布在东区、西区、北区和江都区四个区域，其中，东区商品房成交454套，西区商品房成交335套，北区商品房成交165套，江都区商品房成交205套，南区商品房成交12套，老城区商品房没有成交记录。

从成交排名来看，西区成交较高的楼盘是景瑞望府、金地酩悦，北区成交较高的楼盘是华信沁园、万科城、恒大帝景，东区成交较高的楼盘是京杭明珠、联发君悦华府、东方国际轻纺城和环球金融城。

这些楼盘主要是面向刚需的项目，或促销力度较大的楼盘，这说明市场需求还是普遍存在的，值得一提的是，商业用房在八月份非常给力，成交达317套，无论是成交套数还是面积环比都非常大。而从商品住宅成交情况来看，西区商品住宅成交29363平米，占市区商品住宅成交面积的30.13%，东区商品住宅成交33201平米，占市区商品住宅成交面积的34.07%，江都区商品住宅成交面积20099平米，占市区商品住宅成交面积的20.62%，北区商品住宅成交13626平米，占市区商品住宅成交面积的13.98%，南区商品住宅成交1163平米，占市区商品住宅成交面积的1.19%。

东西区域已经呈现出齐头并进的格局，记者注意到，八月份在商品房成交套数减少的情况下，成交面积却增加了5000多平米，环比上涨3.52%，由此可见，销售的单套面积明显提升，大户型的住宅和大面积的商用房也正在发力。如果开发商加大营销力度，充分满足刚需客户的需求，并延续大户型住宅和商用房的销售势头，今年楼市的“金九银十”还是非常值得期待的。