在扬州买现房 勿忘关注三细节

现房买了就能拿房入驻，确实是不错的选择，不过购买现房还要注意三大细节，只有这样，今后的入住才会更加的省心。

一、小区内部看物管
到了现房阶段，购房者可以轻松了解到小区的物管名称，一个口碑好的物业公司可以让人更加放心，此外，业主还可以到小区内部进行实地观察，看看小区保安是否尽心、小区车辆停放是否有序，以及小区楼道、地面是否打扫整洁，绿化是否有人浇水打理等等，最后还可以关心一下物业管理费的标准，看一看是否物有所值。

二、分时段了解入住
购房人可以分时段到小区里面去逛一逛，可能会有不一样的收获，例如，傍晚数一数小区的亮灯情况，看看装修的住户情况，休息日的时候可以到小区的公共场所走走看看，感受一下社区的人气状况，你甚至可以到附近的中介，查一查楼盘的挂牌情况和价格走势，如果挂牌房源多，入住率就很难保障了。

三、房屋细处看仔细
既然是现房销售，这个时候样板房是可以不看的，买家可以直接到现场看房决定是否购买，如看毛坯房的建筑质量，观察做工的精细程度和工艺水平，主要看接角、窗沿、天花板、水电设备的质量以及位置的合理性等等，另外还要重点关注卫生间和厨房的天花板和角落有没有渗水潮湿发霉等情况。