全国楼市回归理性 扬州房地产稳步前行

中国房地产研究会副会长童悦仲认为，目前工业化、城镇化还是在发展，还有很大的空间，今年的两会期间，政府工作报告李总理讲的“三个一亿人”其中，有一亿人口要转入城市，就是农村人口要变为市民，还有一亿人口要棚户区改造，要更新他的住房条件，另外西部一些地区有一亿人口要就地城镇化，这个需求是实实在在的存在的。所以从这些情况来看，中国房地产应该说将来还是有很大的发展空间。但是他也认为短时间内不会像以前那么疯狂，那么亢奋。

按照童会长的说法，新一届政府“三个一亿人”方针政策的落实，会给国内房地产行业注入新的活力，而对于扬州这样的三四线城市来说，由于地方经济的腾飞以及城市化进程的加快，未来扬州的房地产将继续稳步前行。

扬州也是一个经济比较发达的城市，在经济比较发达的地方，它的房地产一般来说开发量都比较大了，人民生活水平相对比较高，地价和房价也比较贵，扬州的房地产让它出现很火爆的局面，他觉得目前来说也不太可能，但是也不会一下子变得很萧条。

童会长表示，房地产市场的稳定，不仅需要国家和地方政策的长期支持，更需要开发商大力围合，只有开发出真正适合百姓居住的房子，才能刺激购买力的释放，实现供需关系的平衡。他认为，房地产商今后开发的时候要做好市场调查，需要看看市场到底有哪方面的需求，另外要做好服务，要保证住房的品质，包括住房的质量要好，还要绿色、低碳、智慧、适老。