王平：楼市难言拐点 房价仍会上涨

昨天下午受扬州市房地产业协会和商会的邀请，中国房地产业协会的副秘书长王平来到扬州，为扬州的房地产企业及管理者们做了一场创新思路与房地产未来之路的精彩讲座

在讲座现场，王平首先针对大家关心的房地产拐点论阐述自己观点，表示受银行贷款收紧等因素影响，国内房地产市场总体呈现降温趋势市场成交也明显冷淡，但这些并不能作为中国房地产拐点的绝对依据。事实上。最近十多年，中国房地产市场出现拐点的声音至少已经有三次了，但事实证明，每次都没有成为现实。

对于最近的这次拐点论，他认为也是一样的，外资机构鼓吹中国楼市拐点，不排除只是他们在唱空中国的一个手段，王平表示，从目前的现状来看，中国房地产市场只是整个增速在下降，但这并不等于负增长，总体上说，大多数指标都在增长，是属于市场正常的调节。

不过王平也指出，中国的房地产市场目前确实面临一个转型期，市场的增长会放缓，爆发式的增长可能不会再现，而房地产的暴利时代，短平快时代，也将逐渐终结。而对于房价这个老百姓最关心的问题，王平表示，房地产业是中国经济发展的一大重要产业，搞好房地产业应该是一个长期的过程，现在说房价见顶也许还言之过早。

王平认为，目前我国正在大力推进新一轮改革，而这个改革的指导思想就是让市场在资源配置中起决定性作用，在这个思想的指导下，未来，农产品、煤气、水电等资源类产品的定价将会逐步放开，资源类产品或迎新一轮涨价，此外目前国家已经提出收入倍增计划，未来几年居民收入可能会迎来较大增长，在物价上涨，居民收入增加的情况下，未来房价下跌的可能性非常小，住宅的未来应该依然是保值的一个好选择。