三大主因 令扬州房价短期难回落

最近，扬州的很多市民都有个疑问，为什么扬州的房价一直在上涨却从来不跌呢？这主要有三大原因，让扬州的房价在短期内不会回落。

扬州的房价在短期内难以回落，其第一个原因就是扬州的房地产市场被众多大房企看好，比如万科、首开、华润等等一大批一线房企都纷纷入驻扬州，他们这些房企在扬州开发的项目都很难放下身段。与之前本土房企不同的是，这些大型房企进入扬州以后都是成片圈地，大手笔的造城手法加快了各个区域的融合，地块的变迁、增值也促使房价不可能回落。区域得到发展了，地段也会升值，相应土地挂牌出让的价格也会提高，再加上上涨的原材料和用工成本，让短期内扬州房价下降的可能性更小。

从经济学的角度分析，商品的价格上下波动时都存在一定的惯性，去年年底，市场的利好让扬州的房价呈现平稳上升的趋势非常的明显，再加上市场供求关系的主导，扬州的房价在短期内还将维持去年年底这种逐步攀升的走势。