“细则”出台 扬州二手房交易、离婚量均创记录

这几天，想必有不少家庭为了房子的事是吃不下睡不着，史上最为犀利的国五条明确规定，二手房交易要按差额征收20%的个人所得税，这样一来，不少二手房交易时就要多交好几万甚至好几十万了，搁在谁身上都吃不消啊，为了逃税，大家伙动足了脑筋，扬州二手房交易量甚至离婚量双双创下历史最高纪录。

今天，扬州二手房交易中心依旧是人潮涌动，二手房交易双方都在和时间赛跑，希望抢在新政落地之前办完手续，好逃过一劫，记者了解到，昨天，扬州市房产交易中心办理了410套二手房过户手续，而过去一天最多也不过四五十套，这创下了历史最高纪录。按规定，满5年，且是唯一住房的免征个税，一些手握多套房产的夫妻便动起了歪脑筋，干脆假离婚，昨天，南京协议离婚高达294对，是平时的两倍，甚至还有80后夫妻抱着孩子高高兴兴办离婚，此外，还开出1600张单身证明，那么扬州会不会出现这样的怪现象呢？

今天上午，记者到广陵区婚姻登记处一问，果不其然，昨天广陵区的离婚量创下了最高纪录，据婚姻登记处的工作人员介绍，昨天一天，来他们这里办理离婚手续的就达到14对，这14对是广陵区婚姻登记处单日办理离婚手续的最高量了，虽然不能断定这都是假离婚，但是在国五条新政的刺激下，也难保没有夫妻为了省钱而办理假离婚曲线救国。

近几天，还在网上流传大量的避税招数，什么房产赠与、阴阳合同、打假官司等等，不过法律人士指出，这些招数看上去行得通，实际上后患无穷。就拿打假官司来说，理论上讲以房产抵押、虚假债务可以避税，但法院对民间借贷的审理相当的严格，操作时一般行不通。律师表示，这个首先是个违法行为，而且通过虚假诉讼的方式，按照法律的相关规定，是应当受到法律处罚的，实际上这些虚假的债权债务也是不会得到法律保护的。而至于房产赠与、阴阳合同之类的招数也是暗藏风险。

昨天，全国政协委员，住建部副部长齐骥明确表示，新规的本意在于打击投机，而不是伤及市民的刚性需求，住建部将在一个星期之内出台国五条的详细解读，而江苏省的实施细则有望在本月内出台。