揭秘和昌地产蝉联扬州销冠的秘密

最近两年，要问扬州那个项目销售的最为火爆，毫无疑问，那就是位于东区京杭大运河畔的和昌运河东郡项目，自该项目进入扬州开盘以来，已经连续蝉联获得2011年、2012年的销售冠军，而截止到2013年6月底，和昌运河东郡的销售业绩依旧非常红火，短短的半年时间，项目的销售金额已经接近5个亿，照此情形发展下去，2013年扬州楼市的销售冠军可能依旧是和昌运河东郡。为什么在房地产行业竞争日益加剧的情况下，和昌运河东郡却依旧能保持如此好的销售业绩呢？

和昌地产营销总监马贵干给我们分析了和昌地产深耕扬州三年所取得的成绩，以及2013年和昌运河东郡上半年的销售情况。他表示，项目成功的背后还是地段，一段决定价值，另一方面，项目本身的品质和周边的配套也非常重要。其实，评价一个楼盘的好坏，主要还是看销售业绩。和昌运河东郡从来扬州的第一天起，已经连续两年半保持了扬州楼盘销冠的这样一个成绩，销售业绩是对和昌地产最大的的肯定。截止到2013年上半年，和昌地产的销售业绩接五个亿，取得这样好的销售业绩，主要有三个方面决定。

第一，就是地段，马总监认为，这个项目之所以成功，70%的因素来源于地段。从大的方面来讲，和昌地产一直追随着政府的发展脚步。从一体两翼、东进东联到江广融合地带等，都是紧跟政府发展导向。项目西边的京杭运河，就是扬州人心目中重要的城市名片，而项目北面的文昌路，则更是扬州城贯穿东西的主干道。地段是决定项目成败的重要因素。

第二点就是项目周边的配套，其实的，几年前政府定下的规划，现在已经渐渐成为现实。包括京杭之心、城建广场、五星级的皇冠假日酒店以及规划中的地铁一号线城健广场出口，以及规划中的杭集高铁东站，以前是规划，现在已经越来越变的具体。这也是大家非常认可和昌运河东郡的具体因素。

第三就是产品本身，包括恒温恒氧的设计住宅，以及一期比一期更加提升的产品品质。

以上三点因素就是和昌运河东郡为什么得到扬州市民认可的重要因素。问及为什么当初和昌地产要在扬州东区拿地，马总表示，因为，他们一直看中扬州政府的规划，一直跟着政府的发展脚步。在拿地的时候他们也是势在必得。这源于他们对扬州东区未来发展潜力的认可。在提及扬州未来东区发展的前景时，马总表示，未来扬州东区的发展是不可限量的。和昌东郡项目位于江广融合地带，又在京杭之心城市名片的旁边，加上近几年政府对广陵新城的重点打造，相信和昌运河东郡是未来扬州的黄金地段。和昌运河东郡近几年做的事情就是，一直顺势而为，一直紧随政府的发展政策。