公寓型过渡房或成未来扬州楼市新亮点

受调控政策及房贷的影响，近期，扬州楼市并没有出现预期的年终翘尾情况，但是记者在采访中却发现，一些小公寓产品却凭借其低总价、不受政策限制等优势，受到了扬州市民的青睐，并可能会成为下一阶段扬州楼市的亮点。

最近，记者在走访扬州市区的一些在售住宅项目时，不少工作人员都表示，现在扬州各楼盘间的竞争十分激烈，面临的销售压力也比较大，目前扬州房地产市场上总体呈现供大过于求的局面，很多同质的房源比较过剩，相反，中小户型房源比较紧缺。大户型产品比较多，随着城镇化步伐不断加快，一部分人的收入是比较有限的，购买大户型也会比较吃力。

一方面是供大于求，另一方面却是不少市民想买房，因为自身条件受限，暂时买不起房。因此，在这种情况下，一种过渡型居住的需求就应运而生了。针对这些市场热点，一些房地产项目也顺势而为推出了一些低总价的公寓类产品。除了购房门槛低之外，这类产品的优势在于不限购、不限贷，而且对于银行贷款这方面也是放得比较快的。还有一个好处就是，买来这种小公寓产品对于你以后买真正的居住房，包括首套房、二套房是没有任何影响的。