业内提醒：年底淘房正当时

目前已经进入到年底的关键时期了，扬州一些开发商出于回笼资金的目的，纷纷推出了打折促销活动，年底的楼盘销售收官战也是愈演愈烈，因此，部分业内人士建议，此时正是出手淘房的好时机。

业内人士认为，春节是中国人最大的一个节日，开发商在此时一般都会推出打折促销活动。，这个时候对于有购房需求的老百姓来说就是一个比较好的时机，年底淘房的现象也会越来越受到人们的关注。

业内人士告诉我们，年底淘房不光有促销的因素，同时也与房地产行业的周期性密切相关，商品房作为一种商品，其销售也有它的季节性，就拿扬州来说，一般每年的5月、10月是楼市的一个黄金销售期，而7、8月则是楼盘销售的传统淡季。每年年底开发商的资金压力相对会比较大，除了银行的周期性还款之外，与开发商合作的这些材料供应商等也需要年终的回款。往往这个时候，开发商可能会通过部分房产抵押的形式，将一些房产作为结款的方式抵出去，而这些房源通过第三方的中介机构一般会降低售价，尽早变现来达到资金回笼的目的。

或许有些市民会担心，这些通过抵押来的房子，品质会有保证吗？业内人士认为，有的项目的服务商现在已经做到在前期签了合同，自己就可以优先选房，以防来抵充材料款，这种房源是开发商在不具备销售条件的情况下已经开始选择好的房源，一般来说产品的品质不会差。

房屋品质有保证，价格也比一般便宜，因此业内人士建议，此时买房人不妨睁大眼睛，在比较成熟的地段选择性价比较高的房源，寻找合适的下手时机，把握好年底淘房的好机会。