业内分析：中国家庭资产八成在房产 楼市不可能大幅下滑

美国著名学者陈志武先生最近表示，中国的家庭财富的八成是房产，房价下跌将导致家庭财富严重缩水，对此业内人士认为，陈教授的数据是可信的，中国家庭财富不可能大幅度缩水。

耶鲁大学金融学教授陈志武先生表示，现在中国家庭的资产配置中有79%投资于房地产如果房价下跌，大量中国家庭的财富将缩水，陈教授说，2008年金融危机之后，美国中产阶级家庭的财富平均缩水将近40%，美国的教训值得中国汲取，对此，业内人士认为，中国家庭80%在房产的数据是可信的，但大幅缩水的局面不会出现。

因为在中国的传统观念来看的话，房子是我们这一生中最大的一个资产，对于中国人来说，有房子等于有家，从这个方面来看的话，无论是国家要和老百姓都不希望房价下降，也就是说不希望自己的房子贬值，现在国家也在不停的放宽一些购房政策，所以说，对于我们的固定资产而言，不可能像他们所说那样大幅缩水的。

业内人士分析，目前中国正处在经济结构转型的过程中，楼市行情有小幅调整是必然的，由于房地产依然是无可替代的支柱产业，为了保证经济的安全运行，国家不可能会让楼市出现大幅度的滑坡。另外，有些人认为房价下降之后买房子会更容易了，这其实也是一个误区。

这个观点是错误的，从表面上来看的话，大家还都感觉买房的压力会小些，更多会考虑去买房，但是从更深层次来讲的话，整个经济下滑的话，家庭的资产是缩水的，这就面临的一个问题，部分企业家破产，部分人群也会下岗。从这点来看，你正常的生活你都不能保障了，更没有人来说买房子了。