新国五条出台 开发商加快推盘步伐 有利稳定扬州房价
全国楼市 | 时间:2013/2/27 13:56:19 | 来源:扬房网 | 浏览:841次
最新出台的国五条在扬州房产市场引起了热议,大家认为,扬州房产市场有着自己固有的特点,新政策出台以后反而有利于稳定扬州的房价。
业内人士普遍认为,国五条的出台肯定会多多少少对扬州房地产市场有所影响,但是影响应该不会太大,他们认为,从新国五条的内容来看,还是为了遏制房价的快速上涨,进一步完善之前的政策,而坚持调控政策不动摇、力度不放松,这无疑是扭转市场预期的及时举措,针对的是大城市房价上涨过快的趋势,而扬州尽管这段时间成交量上升,但是价格并没有大的波动。对于扬州房地产市场来说,主要是以刚性和改善型需求为主,投资和投机的需求几乎已经消失,为了抢占市场份额,新政必然促进开发商加快推盘步伐,同时也对慢热中的扬州房价打了一个预防针。
业内人士认为,按照以往的行情,如果开发商在楼市成交量上升的时候往往会考虑提价,而新国五条出台以后,开发商会考虑到新政对购房人群的影响,所以一般不会贸然有太大的涨幅。同时他们也表示,国家楼市的调控政策在短期内有重大调整的可能性不大,但是房地产和宏观经济的走势密切相关,宏观经济形势发生变化以后,可能会出台一些政策进行微调。
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