价格稳定 销售大幅增长 江都区成市场主力军

近日，扬州市房管局发布，1-2月份开发企业对市场前景保持乐观态度，市区房地产投资增幅超过40%，而随着大量新楼盘的上市，市场销售也是一路走高，其中，江都区商品住宅成交量占据市区成交总量的半壁江山。

1-2月，市区批准预售商品住宅30.36万平米，同比上升34%。其中，2月份批准商品预售住宅1011套，新推房源项目多达10个，全部集中在江都区，这其中6个为乡镇项目。这两个月，销量也在攀升，市区商品住宅累计合同成交52.08万平米，同比上升174%；合同成交共4485套，同比增加199%。

受文昌东路东延等利好因素影响，江都区成交市场活跃，1-2月份，江都区成交面积25.48万平米，占住宅成交总量的51%，从成交结构上看，刚性需求释放较为明显，中低价位产品是市场成交主力，1-2月，单价在每平米7000元以下的住宅累计合同成交1688套，较去年同期增加了115%，90平米以下的中小户型，累计合同成交643套，为去年同期成交量的3.3倍。

另据国家统计局调查，一月，扬州新建商品住宅价格环比上月下降0.2%，2月涨幅也仅为0.6%，属于正常波动范围，扬州房地产市场总体保持平稳发展。