苏版楼市细则何时落地 扬州业界普遍期待

广东楼市新政细则的出台引起了争议，表明大家对新政的爱之深，恨之切，也从侧面反映出了大家对新政的期盼与关注，那么对于扬州市民来说，现在更关心的可能是我们江苏省的新政细则何时落地。

据省住房和城乡建设厅的相关人士透露，江苏省内细则本周内肯定会公布，届时将会以省政府办公厅的文件形式发布，不过江苏细则是否会像广东一样，以转发国家文件为主，还是有可操作的具体做法，目前仍是个未知数。但是，业内人士分析，作为首个发布细则的广东省的文件，多少有些样板意义，预计以后出台的各省细则也多是以重申、强调为主。

应该说，随着三月底的临近，大家对江苏版细则的期盼也是越来越高，因为按照国家楼市新规，个人转让住房将征收差价20%的个税，这对改善型客户来说，肯定会受到影响。业内人士分析，就目前扬州市场成交情况来看，首次置业和改善型群体各占一半，而对于大多数改善型购房客户来讲，都希望先卖掉旧房，再购买新房，但是，20%的个税成了他们面前的拦路虎，如果将之前的房子卖掉，就涉及到交易成本的提升，可能对于购买这套改善型住房也会产生一些影响。

业内人士表示，目前确实有很多改善型客户在观望，如果江苏版细则能早点出台，特别对20%的个税怎么收，什么时候收有个明确说法的话，那么或许就能打消改善型客户的顾虑了。